促進房地產市場發展六合最新舉措！

為滿足剛需及改善住房需求，促進房地產市場健康發展，根據市統一部署安排，現制定優化購房補助和促進 " 賣舊換新 " 政策實施方案：

一、優化購房補助

（一）現行政策

1. 發放購房補助。自 2022 年 11 月 10 日至 2023 年 11 月 9 日期間，購買新建商品住房且面積小于 144㎡并網簽備案的購房者，符合條件的按購房金額的 1% 給予購房補助。

2. 發放人才購房專項補助。自 2023 年 6 月 10 日至 2023 年 11 月 9 日期間，對符合條件的企業及衛健、教育系統員工、行業人才類購房人，經申請可按 300 元 /㎡標準（以不動產權證證載面積為準）發放專項補助。

（二）優化政策

1. 上述政策延續至 2023 年 12 月 31 日。

2. 自 2023 年 8 月 1 日（含）起，購房人依照上述政策申請 1% 購房補助時，不再受 144㎡以下面積限制，其他申請條件及適用范圍不變。

二、" 賣舊換新 " 補助

自 2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間，出售自有住房并購買 90㎡以上新建商品住房的，再給予購房金額 0.5% 的補助優惠。

三、 政策實施范圍

實施范圍為六合區內（不含葛塘、長蘆、大廠街道），以辦理房屋《不動產權證書》為條件，以《商品房買賣合同》網簽備案和商品房認購時間為依據。

四、申領流程

（一）申請

1. 申請人購買新建商品房（住宅），并取得《不動產權證書》

2. 前往六合區市民中心一樓房產綜合窗口申請

3. 提交相關材料

商品房購房補助

居民身份證、商品房買賣合同、購房發票、不動產權證書、不動產權登記權利人本市銀行借記卡。

人才購房專項補助

除以上材料外還需提供學歷證書或中級及以上職業技能證書、單位在職證明、勞動合同、社會保險權益記錄單 ( 在六合區內繳納社保）、證載范圍內所有登記權利人居民身份證、商品房認購協議。

" 賣舊換新 " 購房補助

居民身份證、存量房買賣合同、完稅發票、商品房買賣合同、不動產權證書、購房發票、不動產權登記權利人本市銀行借記卡。

以上材料均提供原件核驗

（二）受理

1. 區住房保障和房產局對申請人提交資料進行初審

2. 資料齊全的，進入審批程序

3. 對資料不全或不清晰的，一次性告知申請人，申請人需在 7 個工作日內補充完備

（三）發放

區相關部門核實不動產權證等相關資料，并按審定的《購房補助發放清冊》適時將購房補助發放至申請人提供的銀行卡上

五、注意事項

1. 市有關政策與本政策補助項目相同的，以本政策為準，不疊加享受。

2. 符合條件的購房對象需取得《不動產權證書》方可申請相關補助。

3. 購買房屋具備辦理《不動產權證書》90 日內需申請房屋登記，且取得《不動產權證書》之日起 30 日內提交補助申請，超過規定期限的，視同放棄補助申領資格。

4. 購買房屋時間認定：預售商品住房自 2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間商品房認購并辦理合同備案（同時滿足）；現售商品住房自 2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間商品房認購。

5. 購買房屋金額認定：以開發企業出具的購房發票（不含稅金）為計算標準。

6. " 賣舊換新 " 補助對出售自有住房和購買新建商品住房的時間順序不做要求，自有住房出售時間以完稅發票時間為準，房屋所有權以家庭為單位。

7. 本政策自 2023 年 8 月 1 日執行，區住房保障和房產局牽頭負責解釋。

8. 政策咨詢電話 025-57756092、025-57573310（工作日期間）

來源：今日六合

（編輯 王鵬）