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北京試行二手房「賣一買一」，買賣業務并行辦理，能給購房者提供哪些方便？對二手房市場有哪些影響？
9月23日，北京市住宅和城鄉建設委員會、北京市規劃和自然資源委員會發布關于試行存量房買賣“連環單”事務并行處理的告訴。 告訴稱，為進步存量房屋買賣效率，支撐購房家庭合理住宅需求，本市試行存量房買賣“連環單”事務并行處理。 告訴介紹，“連環單”是指在同一時期內，購房家庭先出售名下住宅，再次購買住宅的買賣事務。“連環單”事務并行處理是指優化購房資歷核驗規矩（完成賣出合同網上簽約的房屋不計賣出房屋家庭房…- 108
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深圳一樓盤被調侃為捂盤大王，現今價格低于預期現房銷售，認籌率僅 41%，被質疑捂盤失敗，具體情況如何？
推售住宅393套，意向登記338批，入圍160批，不用積分，中簽率100%。 這是9月8日深圳南山區新世界臨海攬山項目公布的搖號結果，雖然是深圳少有的現房出售，但僅41%的入圍認籌率，仍出乎很多人的意料之外。事實上，早在3年前的2019年，深圳區域樓市剛有變熱苗頭時，新世界臨海攬山就在當地報紙媒體高調地打出二連版封面廣告，彼時市場關于其開盤的消息也是傳了又傳，不過其營銷中心敞開一年后仍沒有入市動態…- 31
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2022 上半年超七成房企凈利潤下滑，55 家房企虧損，這一數據透露了哪些信息？
2022年上半年，房地產從業者的日子過得較為艱難。疫情反復、樓市下行、資金回籠慢，翹首以盼的“紅五月”未來，兩撥償債頂峰卻至，“內外交困”的職業格局下，上市房企交出了一份“分解加重”的答卷。 剔除未能按期發布2022年中期成績的上市房企后，據樂居財經計算，在169家上市房企中，129家歸母凈利潤同比下降，占比高達76.3%；按盈利與否區別，55家房企虧損，算計虧損額超過了595億元。（證券日報）- 27
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買了頂樓，躍層，復式的人，現在怎么樣了?
我買了一套頂樓復式，十一層和十二層，十二層還帶了一個60平天臺，建筑面積120，天臺被前房主封起來了，相當于180平的面積；上下兩層都有獨立的外門，可以說是雙鑰匙格式，上面租出去了，下面自住。其時的以高于小區均價2000元的價格買下的，掙了還是虧了？- 40
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國家統計局數據顯示，1-7 月份全國房地產開發投資同比下降 6.4%，哪些信息值得關注？
【國家統計局：2022年1—7月份全國房地產開發出資下降6.4%】 國家統計局數據顯示，1—7月份，全國房地產開發出資79462億元，同比下降6.4%；其間，住所出資60238億元，下降5.8%。1—7月份，房地產開發企業房子施工面積859194萬平方米，同比下降3.7%。其間，住所施工面積607029萬平方米，下降3.8%。房子新開工面積76067萬平方米，下降36.1%。其間，住所新開工面積5…- 44
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發改委發文明確擴大保障性租賃住房供給，著力解決符合條件的新市民、青年人住房困難問題，將產生哪些影響？
【發改委：擴展保證性租借住宅供應 著力解決符合條件的新市民、青年人等群體住宅困難問題】 發改委印發“十四五”新型城鎮化施行方案的通知。通知提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，樹立多主體供應、多渠道保證、租購并舉的住宅準則，夯實城市政府主體責任，穩地價、穩房價、穩預期。樹立住宅和土地聯動機制，施行房地產金融審慎管理準則，支撐合理自住需求，遏止投資投機性需求。培育發展住宅租借商場，盤活存量住宅…- 15
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男朋友覺得領證后應該全力先買房，等婚禮的時候再買婚戒，可是我對領證前的求婚儀式感也很看重，應該怎么辦？
謝謝咱們，我覺得戒指對我還說還是非常重要的，有個便宜點的素圈也能夠。他覺得我想要的是一克拉那種吧。決議領證前買對戒，領證今后年末買房。 原描繪:他是科研機構的科研人員，年收入二十二萬，我是私企職工，年收入約八萬。 感情一直都比較穩定，所以很天然得考慮成婚了，打算年末領證后以夫妻名義買房。可是我以為領證前需求有求婚，求婚需求有鮮花、戒指，而且想到假如跟他領證時什么都沒有很介懷。可是我男朋友好像沒有想…- 36
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2022 一季度我國房貸總額達 53 萬億，人均房貸負債 14.7 萬，如何看待這一數據？
2022年一季度末，人民幣房地產貸款余額53.22萬億元，同比增加6%，我國居民的總負債超過了200萬億，人均背債14.7萬，國民儲蓄率從51.8%降至45%。高負債的年輕人還撐的起房地產的未來么？ https://m.weibo.cn/1684012053/4778853921459383- 139
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500 余人日本購房踩雷，數億投資款或打水漂，怎么看待這種現象？
1年多前，在中介機構的介紹下，劉剛購買了3套位于日本的房產，可是至今產權無法過戶，當初承諾的出資收益也未完全兌現。與劉剛一樣購買這家日本房產公司房子的出資者到達數百人，涉及的房款數以億計。 近年來，不少國內出資者將目光轉向海外，包含海外置辦房產在內的多種出資項目不斷涌現，有人大有斬獲，也有不少人“踩雷”“掉坑”。 現在，劉剛等出資者預備向公安經偵部分報案，期望警方能夠介入調查。- 9
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6 月 3 日珠海實行「一人購房全家幫」政策，此舉具有哪些重大意義？
6月3日，珠海市住宅公積金管理中心獲悉，近日珠海市印發了《發揮住宅公積金作用支撐服務“產業第一”工作計劃》（簡稱《計劃》）。 在優化政策，充沛滿意繳存員工住宅消費需求方面，《計劃》提出，進步公積金借款批閱額度上限。在資金流動性控制目標范圍內，施行合理的配貸系數，將單繳員工借款批閱上限由30萬進步到50萬，雙繳員工申請借款批閱上限由50萬進步到80萬。 實施“一人購房全家幫”。珠海市繳存員工可提取賬…- 9
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你們有沒有怪過父母沒給你買車買房？
家有兩男娃，分別是小學和幼兒園。不能說給了最好的條件，至少教育這塊已經占每月花費里的三分之一，各種培訓班，愛好班等。 我的主意是盡最大努力不計成本去培養、教育他們，今后靠他們自己去奮斗。 現在家庭年收入基本走入瓶頸，上升的可能性不大。一套房子200平左右還在還貸，所以每個月的儲蓄并不多。 如果堅持現有的生活水平，（以舒適為主，遠達不到奢華）買買想要的合理物品，偶爾出去旅行，孩子喜歡什么就學什么，還…- 54
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百強房企 2022 前五個月業績規模同比腰斬，銷售超千億房企減少八成，哪些信息值得關注？
據克而瑞最新發布的數據，2022年1-5月，百強房企整體操盤成績規模同比下降52.3%。另據中指院數據，今年前5月TOP100房企銷售額均值為273.9億元，同比下降50.7%；其中銷售額超千億房企僅3家，分別為碧桂園2011.9億元、萬科1673.4億元、保利發展1592億元。銷售額超千億房企較去年同期削減12家。- 13
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西安發布樓市新政，首付最低降至 20%、二孩家庭按剛需對待、二手房取證滿兩年可交易，哪些信息值得關注？
【西安市產品住宅買賣方針調整 首付份額最低降至20%】 西安市住宅和城鄉建設局對現有住宅買賣方針做出最新調整。全市各銀行業金融機構及時優化房地產金融服務，恰當下降個人住宅借款首付份額和利率定價水平，具體由陜西省市場利率定價自律機制研討確認。調整住宅公積金借款首付份額。初次請求住宅公積金借款購買一般住宅（144㎡及以下）的，首付份額不低于20%；購買非一般住宅（144㎡以上）的，首付份額不低于25%…- 8
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央行、銀保監會開會強調「支持受疫情影響嚴重的個人住房、消費貸款等實施延期還本付息」，將產生哪些影響？
據央行官網5月24日消息，人民銀行、銀保監會舉行首要金融機構錢銀信貸形勢分析會，研究部署加大信貸投進力度。 會議強調，金融系統要用好用足各種政策工具，從擴增量、穩存量兩方面發力，以適度的信貸增長支撐經濟高質量開展。要聚焦要點區域、要點領域和要點行業，環繞中小微企業、綠色開展、科技立異、動力保供、水利基建等，加大金融支撐力度。要落實政策要求，保持房地產信貸平穩增長，支撐中小微企業、個體工商戶、貨車司…- 10
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如何看待專家稱今年6到10月是購房好時機？
由于疫情的影響，許多想買房的人都陷入了糾結，究竟2022年是不是買房的好時機？有專家在《多財多議》中表示，方針已經逐步開端回暖，各種房價松綁、鼓勵購房的方針也爭相出臺，在今年6-10月市場會愈加寬松，是上車的好時機。- 20
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上海發布「超量」供地計劃，住房用地增加 44.7% ，將產生哪些影響？
全面停擺了一個半月后，上海5月16日起分階段推進復商復市。 因疫情防控按下暫停鍵的上海樓市，也隨著上海市規劃和自然資源局4月26日《上海市2022年度國有建設用地供給方案》（以下簡稱《供給方案》）的發布而重新恢復了重視度。 《供給方案》顯現，2022年上海方案供給土地面積2427-2707公頃，比20221年方案供給面積1920-2420公頃總供給量增長顯著。其中方案供給商品住宅用地522-592…- 15
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如何看待專家「不建議年輕人掏空六個錢包湊首付」「建議買房月供不超過收入一半」？具體情況如何？
近來，在節目《多財多議》中，專家提到不建議男女成婚時掏空六個錢包去付首付。因社會老齡化問題加重，爸爸媽媽也需要先安頓好自己的養老問題。專家建議買房月供不超越收入一半年輕人要在財力足夠、機遇適宜的情況下購買房產。- 33
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